PISO EN VENTA CALLE OLMO

VIVIENDA EXTERIOR, ACOGEDORA, CON UN BALCON A LA CALLE, JUNTO AL BARRIO DE LAS LETRAS. FINCA EN EXCELENTE ESTADO, MUY CUIDADA, Y CON ASCENSOR PAGADO POR LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS QUE SE INSTALARÁ EN BREVE. HONORARIOS DE AGENCIA INCLUIDOS EN EL PRECIO

Vivienda Situada en zona centro, junto a la Calle Santa Isabel, en otras palabras, ubicada en uno de los barrios más castizos y con más encanto de Madrid.

• ESTANCIAS.- La vivienda cuenta con las siguientes estancias; pasillo distribuidor, salón comedor, cocina, dos dormitorios, uno exterior, con ventana a la calle, y otro interior. Cuarto de baño con plato de ducha y columna de hidromasaje. Cuenta con otra habitación con actual uso de despacho.

Sin embargo, según consta en escrituras la superficie es de aproximadamente 70,39 m2. Según datos catastrales 64 m2.

• CALIDADES DE LA VIVIENDA: Suelos de tarima, exceptuando baño, cocina, y en uno de los dormitorios, que son de gres. Carpintería exterior de aluminio. Carpintería interior de madera.
• INSTALACIONES; Calentador de gas natural para Agua Caliente Sanitaria (A.C.S.) y calefacción mediante acumuladores eléctricos. Aire acondicionado en salón comedor.

• EDIFICIO: Edificio de 5 alturas, incluida la planta baja, y planta sótano. Finca con próxima instalación de ascensor, cuyos gastos ya están pagados. La salida del ascensor se hará a nivel de acceso a vivienda (por ejemplo sin tramos intermedios de escaleras a salvar desde la salida del ascensor hasta la entrada de vivienda)

La próxima Inspección Técnica de Edificios (I.T.E.) e Informe de Evaluación de Edificios (I.E.E.) está marcada para el año 2028. La última I.T.E. pasada es del año 2019 con un resultado “FAVORABLE”. Además, se indica en I.T.E.s anteriores que se han realizado actuaciones es la estructura, cimentación, fachadas, cubiertas, fontanería y saneamiento, con indicación de “DEFICIENCIAS SUBSANADAS”.

• COMUNICACIONES: Zona muy bien comunicada. METRO: A 1 minuto andando de la boca de metro “Antón Martin” (línea 1- color azul), A 5 minutos andando de las bocas de metro de “Lavapiés” (línea 3.- amarilla) y “Tirso de Molina” (línea 1- color azul). RENFE.- “Atocha Renfe” a 10 minutos andado, con trenes de cercanías y largo recorrido. AUTOBUSES: En el entorno de la vivienda podemos encontrar varias paradas de autobús.

• LOCALIZACIÓN Y ENTORNO: El enclave es inmejorable, cercano a plazas tan famosas por ejemplo como la de Tirso de Molina, Antón Martín, Jacinto Benavente, o Santa Ana. Tenemos el ambiente de barrio castizo, con todo su encanto, a escasos minutos de la Puerta del Sol, pleno centro de Madrid.

Es bonito pasearse por este barrio, con sus calles llenas de vida, con una gran variedad de restaurantes y sitios de tapeo. Fantástico comercio de todo tipo y supermercados, sin olvidarnos del famoso mercado de Antón Martin. En la proximidad tenemos todo tipo de oferta cultural, como es el Museo Reina Sofía, teatros, salas de exposiciones, etc

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