Oficina en venta en paseo de Europa

ESPACIOSO Y LUMINOSO LOFT EN SAN SEBASTIAN DE LOS REYES, EN FINCA MODERNA, CON DOS ASCENSORES, PISCINA Y CONSERJE

HONORARIOS DE AGENCIA INCLUIDOS EN EL PRECIO

Espacioso y luminoso «loft», con uso de oficina, ubicado en San Sebastián de los Reyes, en una moderna finca, con piscina, dos ascensores, y video portero.

SUPERFICIES Y ESTANCIAS.- Según se indica en escrituras “La superficie total construida, incluyendo la parte proporcional de elementos comunes, es de sesenta y nueve metros cuadrados con veinticinco centímetros cuadrados (69,25 m²) aproximados”.

La superficie construida según datos catastrales es de setenta y ocho metros cuadrados construidos (78 m²) repartidos de la siguiente manera; 38 m² correspondiente a la planta principal, 18 m2 a la entreplanta, y 22 m² a elementos comunes del edificio.

La superficie habitable (útil o pisable), según el Certificado de Eficiencia Energética, es de 46,25 m².

Las estancias con las que cuenta son las siguientes; Entramos a un gran espacio donde se distribuyen diferentes zonas en el espacio abierto; zona de la entrada con un gran armario empotrado de tres cuerpos, cocina americana totalmente equipada que cuenta con ventana, a continuación una zona de comedor, y finalmente, junto al frontal acristalado de suelo a techo, la zona de estar con salida a terraza.

En la entreplanta disponemos de otro espacio con una mampara acristalada que da acceso al baño, dividido a su vez en tres zonas, la central correspondiente a la zona de lavabo, y lateralmente, separadas mediante mamparas, dos zonas independiente, la de ducha y la de inodoro. Todos los espacios cuentan con ventana a calle.

INSTALACIONES.- Termo eléctrico para la producción de A.C.S. (Agua Caliente Sanitaria). Calefacción individual mediante splits (bomba frio-calor).

CALIDADES.- Solados de tarima. Paredes acabado liso. Carpintería interior de madera y carpintería exterior de aluminio con vidrios tipo “climalit”

PLAZA DE APARCAMIENTO.- Aunque el inmueble no cuenta con plaza de aparcamiento se pueden encontrar disponibles, tanto para compra como para alquiler, en la misma finca o en fincas cercanas.

OTROS DATOS DE INTERES.- Gastos de comunidad (provisión de fondos) 61,95 euros mensuales.

UBICACIÓN Y ENTORNO.-San Sebastián de los Reyes cuenta con todos los servicios necesarios, albergando diversas zonas empresariales, con sedes de importantes empresas tanto nacionales como multinacionales.

Cuenta tanto con establecimientos tradicionales como con grandes centros comerciales, habiéndose convertido en el centro neurálgico de las compras en la zona Norte de Madrid.

En otros; “Plaza Norte 2” (cines, restaurantes, comercios), “MegaPark” (Ikea, Leroy Merlín, Carrefour, Media Markt, Fnac, Worten, etc.), “Alegra” (bolera, micrópolis, superficies comerciales, etc.), “La Viña” (instalaciones deportivas, zonas de restauración, supermercados, etc).

COMUNICACIONES.- RENFE La línea C-4 une Alcobendas-San Sebastián de los Reyes con el centro de Madrid.

METRO.- Cuanta con la línea L-10 “Hospital Infanta Sofía – Puerta del Sur”. La parada más cercana es la del “Hospital Infanta Sofía” a 900 metros de la vivienda (9 minutos andando).

AUTOBUSES.- dispone de varias líneas de autobuses urbanos e interurbanos con muy buena comunicación a tanto con los alrededores como con Madrid capital. Las paradas más cercanas son; 152C, 161, N102, 181, 182, 183….