Local en calle del Cardenal Cisneros

PRECIOSO E IMPECABLE INMUEBLE, UBICADO EN UN EDIFICIO CON ENCANTO EN CHAMBERI, ENTRE EL METRO DE “QUEVEDO” E “IGLESIA”

Inmueble ubicado en una de las zonas mejor valoradas de Madrid, en el Distrito de Chamberí”, y Barrio “Trafalgar”

Según escrituras el inmueble se encuentra ubicado en planta baja, siendo la indicación de planta semisótano en Catastro.

SUPERFICIES Y ESTANCIAS:

El inmueble cuenta con 69 m² construidos atendiendo a datos catastrales, correspondiéndose 64 m² al inmueble y 5 m²a zonas comunes.

En escrituras se indica un superficie de Cincuenta y ocho metros cuadrados. Superficie útil (habitable) según el Certificado de Eficiencia Energética de 59 m².

Las estancias con las que cuenta son las siguientes:

Vestíbulo con estanterías de obra. Espacio abierto con cocina americana y zona de comedor, contando con ventana a patio.

Sala anexa a este espacio muy acogedora, con salida a patio comunitario.

Cuarto de baño muy actual y con gran estilo, con plato de ducha y zona de inodoro independiente que cuenta con ventana a otro patio.

Estancia con dos ventanas al mismo patio del baño, con armario empotrado en uno de sus laterales.

Cocina con espacios preparados para; lavavajillas, lavadora, frigorífico, congelador campana extractora, y horno

INSTALACIONES:

Termo eléctrico para la producción de A.C.S. (Agua Caliente Sanitaria). Calefacción individual mediante radiadores eléctricos.

CALIDADES:

A grandes rasgos las calidades del inmueble son; tabiquería con partes altas acristaladas. Suelos de tarima en toda la propiedad, incluida zona de cocina y cuarto de baño.

Paredes acabadas en pintura lisa. Chapado en cuarto de baño, así como en algunas de las paredes de las otras estancias. Carpintería exterior de aluminio.

OTROS DATOS DE INTERÉS:

Gastos de Comunidad de 54,01 €. Consumo de agua aparte con cobro bimensual.

UBICACIÓN Y ENTORNO.-

Excelente ubicación del edificio en el barrio. El barrio cuenta con las líneas de metro; 1, 2, 4, 5, 7 y 10, siendo las más cercanas, a escasa distancia.

La boca de metro de “Quevedo” (línea 2, color rojo) e “Iglesia” (línea 1, color azul, que es línea directa a “Sol” y “Atocha Renfe” con trenes de media y larga distancia).

Múltiples paradas de autobús en el entorno. Buenas comunicaciones en coche.

El barrio se encuentra en la almendra central de Madrid. La zona dispone de la más variada oferta tanto de pequeños comercios tradicionales y cosmopolitas como de grandes superficies.

Las calles comerciales del barrio están consideradas como las mejores de Madrid.

Sólo con salir nos encontramos con toda la riqueza gastronómica representada por sus mejores restaurantes y bares tradicionales, así como una amplia oferta cultural y de ocio.